惠发电梯常见问题解答

旧楼加装电梯不是说成就成的事情，而是需要一步一步进行。

在这当中，不少业主会有疑问，各自有各自的担心。

在这里，小编将几个业主常见的问题拿出来讨论。

并且针对不同问题，回答问题的人也不同，尽量给大家干货~

业主七大姑问：我们楼要装电梯怎么着手办？整个流程是如何的？

业内人士答：给大家总结出来的大致流程如下：

然鹅……你一定以为很快很简单对不对？小编只是简化了说法，事实上每个流程的过程都不简单，需要费时费力，尤其是需要业主代表、电梯公司代表在各方来回奔走，才有成果。

业主八大姨问： 这个流程下来得费时多长时间我们才有电梯用？

我们公司最有经验的杨总回答：耗时长短有几个关键点。第一个是业主代表取得业主同意，费时有长有短，遇到难搞的业主耗时会更长，但是我们公司会协助业主代表一起游说。

第二个是向规划局、设计院等部门申请报建，这一步有时会耗时比较久，这就是为什么我们都希望政府能够尽快出台相关利好政策。

⬆️这个流程比较耗时

第三个是现场施工，一般需要电梯井道、地基——搭建电梯——廊桥对接等工程，传统费时3个月以上，甚至半年时间。而我们采用最新型的电梯产品以及技术，将“搭建电梯”现场电梯安装的时间从传统的一个月缩短到两天时间，费时只需一个多月时间！！

八大姨：哦？好复杂，能简单点？

小编：没问题，请看图

⬆️小编知道，大家看完血槽已空，所以才需要我们电梯公司呀~

业主三大叔问： 如何选业主代表？业主代表的做什么工作？

业主代表邹先生答：我是长湖苑5栋的业主代表。如果你们业主本来就有楼长，而他也愿意出力一份力的话，那自然选楼长来做最好。否则，需要开会选出一位你们信任的、自愿的出力业主来做。

做业主代表需要付出很多私人时间，尤其遇到不理解、不同意的业主，真是需要磨合很长时间的。我花了足足几个月时间，一下班就到邻里家游说，遇到业主不在家的、户主外出的等等很多情况。

通过业主同意之后，还要电梯公司签约、收集房产证等证件去政府申请、然后是收钱、监看施工现场等等工作！这个工作没有工资，完全需要自愿。要很有耐心，不过我发现自从做这个沟通工作之后，我跟邻里的感情好多了！

⬆️正在接受媒体采访的邹先生

小编：真是不容易呢！需要很有热心、时间和奉献精神！给邹先生鼓掌~撒花~

业主六大舅：有个别业主就是不同意怎么办？

资深人士：根据《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的相关规定，只要超过三分之二的户主同意，即可申请加装电梯！

所有业主都关心的问题1：安装费用多少？怎么算？

资深人士：有的城市有补助政策，例如南京最高可补20万，剩下的需要业主自筹。而惠州也有相关政策，只是目前（2017年2月27日）尚未正式出台。

杨总：我们使用专门为老旧小区的费时8年研究的、30多项专利的“积木式”电梯，费用根据现场情况一般为50-60万元。至于费用分摊，每栋楼都有其特殊情况，我们公司提供一个费用分摊方案，每栋楼根据自身情况调整。

业主邹先生：我们楼加装电梯费用是50万，2楼不用出钱。3楼以上开始算钱，越高楼层、房子面积越大的，出的费用越多。最低的只有几千块，最高的也就三万多。